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将军澳MONTEREY加推168伙大手客买6伙单位

导读文章转载自:香港地产资讯网会德丰地产常务董事黄光耀表示,将军澳MONTEREY首轮销售共沽480伙,当中估计投资者超过两成,有一组大手客买6

文章转载自:香港地产资讯网

会德丰地产常务董事黄光耀表示,将军澳MONTEREY首轮销售共沽480伙,当中估计投资者超过两成,有一组大手客买6伙涉资约7400万元。

故此,昨即晚加推168伙,并首推1座单位,是次加推单位定价介乎525.7万至2623.6万元,维持高17.5%折扣优惠,折实价433.8万至2164.5万元,较上一张价单轻微加价2%至3%,并订于本周三(22日)开售,并透露下一批加推单位,会有提价空间。

中原地产九龙董事刘瑛琳表示,将军澳南瞩目新盘MONTEREY首轮开售372伙,本公司A组买家以将军澳主区客为主,佔逾一半,投资客比例约3成。本公司B组买家以用家为主,锺情两房及三房单位。项目早前接获逾8000票认购,可见其吸引力,相信项目今日大有机会沽清。

中原地产将军澳资深营业董事谭桂贞指,本公司有买家连购4伙Monterey,採用即供付款方法,涉资约4100万元。

大手客出席率约9成 「1客6食」涉资约8,000万元

美联物业住宅部总裁布少明表示,新盘市场旺热,购买力源源释放,将军澳全新盘MONTEREY今日(3月17日)首度开卖,吸引大批用家及投资客追捧,更不乏大手买家到场,美联录得有大手客户连购6伙,涉资额约8,000万元。

布少明称,以美联A组(大手买家)客户计,出席率有约9成,当中有一组买家大手购入6伙,涉资额约8,000万元,料购入作投资用途。他预期项目入伙后,实用呎租料约40至45元,回报率估计3.5厘至4厘水平;按是次美联整体客户计,用家佔比约6成,投资者则佔约4成。至于按三区客源分布,当中以九龙区佔比较高,佔约60%,其余为新界及港岛区。

布少明指出,大市气氛向好,发展商积极推售新盘,加上定价见克制,预期3月份一手成交料突破3,000宗,将创约半年新高,涉及成交金额料达约350亿元,将超越去年9月一手住宅物业销售资讯网录得约340亿元水平。

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